입지와 상권은 부동산의 경제적 가치와 수익성을 결정짓는 핵심 요소입니다. 특히, 지역 특성과 수요 패턴을 반영한 입지 분석과 상권 분석은상업시설 기획, 주택 개발, MD 전략 수립, 투자 의사결정 등 다양한 부동산 실무 영역에서 필수적인 기초 역량으로 요구됩니다. 따라서 부동산 입지의 개념부터 상권의 유형 분석, MD 전략 설계까지전 과정을 체계적으로 학습할 수 있는 교육이 필요합니다. 

본 과정은 지역별 특성과 입지조건, 경쟁 요소 분석, 고객 흡인력 진단 등 데이터 기반 분석 역량을 함양하는 데 중점을 두고 내용을 구성했습니다. 부동산 실무자가 입지와 상권을 정량적·정성적으로 평가하고, 실제 사업기획이나 투자 실행에 연계할 수 있는 분석력을 강화할 수 있도록 사례 중심으로 제시하였습니다. 

★ 과정 포인트 

- 업종별 및 시설별에 따른 최적의 입지, 상권분석 기법을 파악할 수 있다. 

- 입지 및 상권분석을 위한 기본적인 방법론을 습득하여 시설 및 건물 개발 전략을 수립할 수 있다. 

- 입지상권 및 상업시설 개발 사례를 통해 입지 및 상권분석의 중요성을 인식할 수 있다. 

★ 학습내용 

1. 부동산과 입지분석의 관계 

2. 입지의 유형과 특징 

3. 입지와 편익 효과 

4. 주거지역 입지조건 

5. 상업지역 및 업무지역 입지조건 

6. 공업지역 입지조건 

7. 입지분석 방법 및 체크리스트 

8. 지역분석 방법 

9. 상업 입지와 상권 

10. 상권분석론 

11. 상권분석 방법 및 경쟁분석 

12. 부동산과 MD 

13. 부동산 MD 절차 

14. 부동산 MD 설계 방법과 전략 

★ 강사소개 

이종규 교수 

현) 한양대 부동산융합대학원 교수 

현) 세종대학교 산업대학원 겸임교수 

현) 한국공인중개사협회 전임교수 

현) 단국대학교 정책경영대학원 외래교수 

★ 수강대상 

총무, 기획, 부동산 개발사업 담당 관리자 및 실무자 

경영기획, 신규사업 관련부서 관리자 및 실무자 

금융기관의 신탁, 여신, 부동산 금융담당자 및 실무자 

건물 임대, 관리, 자산관리 관련부서 관리자 및 실무자